Для владельцев и руководителей компаний |
Франчайзинг определение
Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения.
Например:
Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату;
Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>
Франчайзинг в малом бизнесе
Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются:
необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>
Франчайзинг консалтинг
Франчайзинг
Регулируется главой 54 ГК РФ. Термин Коммерческая концессия эквивалентен терминам франчайзинг, франшиза.
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок ...подробнее >>>
Франшиза понятие
Что такое франшиза во франчайзинге
Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>
Определение франчайзинга
Франчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>>
Что такое франшиза
Несколько вариантов трактовки понятия "франшиза" из разных источников:
1. Франшиза означает право ведения собственного дела (владения собственным торговым предприятием) по продаже продукции, производимой другими фирмами....подробнее >>>
Вопросы и ответы экспертов
впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз
Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис.
- мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>
Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)
Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>>
Региональный франчайзинг
Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование;
Технологию;
Торговую марку;
Обучение;
Расходные материалы....подробнее >>>
Международный лизинг и франчайзинг
Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая
компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>
|
|
В сотвествии с договором, ООО "Траст Телеком" будет продвигать услуги МТТ в сфере междугородной и международной телефонной связи и обслуживать его конечных пользователей на территории республики Карелия....
Тарифы по ОСАГО придется повышать, иначе в ближайшем будущем страховщикам придется работать себе в убыток. К такому выводу пришли независимые эксперты, которые по заказу Страхнадзора провели исследование рынка обязательной автогражданки. А все потому, что мы слишком плохо ездим....
Спортивная индустрия Москва
С 19 по 22 февраля 2007 года в Москве, в выставочном центре «Крокус-Экспо», в 1 Зале Павильона 1, пройдет четвертая крупнейшая в России, Восточной Европе и Центральной Азии Международная выставка спортивных брендов ispo Россия зима 2007, организованная совместно ...
“Пятерочка”, не сумев выйти на нижегородский рынок посредством продажи франшизы местной сети, решила действовать самостоятельно. Компания X5 Retail Group N. V. уже ищет помещения под магазины “Пятерочка” во всех восьми районах города....
2006 год для сети аптек "Первая Помощь" стал более чем успешным. За год открыто 36 фармамаркетов в Петербурге и Москве. Таким образом, общее количество аптек сети на данный момент - 114, в т.ч. 98 в Санкт-Петербурге (из них 53 фармамаркета и 11 социальных аптек) и 16 фармамаркетов ...
Bank of America объявил о запуске Franchise Banking - новой программы, призванной поддержать фирмы - фрачайзеры, доходы которых не превышают 20 млн долл.
По сообщению пресс-службы банка, Bank of America обладает значительным опытом в работе с крупными франчайзерами, работающими в ...
Имея большой опыт в создании известных ресторанных брендов и управлении сетями, основатели компании формируют новый холдинг, отвечающий требованиям современного ресторанного рынка.
На первом этапе уже созданы предприятия, которые войдут в инфраструктуру ...
Агентство Initiative (входит в группу АДВ) выиграло тендер на полное медиаобслуживание компании Finn Flare на 2007 год. Finn Flair - один из ведущих производителей одежды, обуви и аксессуаров. Агентство будет работать с Finn Flare впервые....
Как стало известно, в 2006 году розничный товарооборот торговой сети женской одежды Zarina вырос на 19% по сравнению с 2005 годом. Таким образом, выручка составила 495 млн. рублей. Об этом сообщила пресс-служба компании....
"За более чем десятилетний опыт работы с Российскими регионами, мы поняли, что сейчас крайне важно создать магазины принципиально нового формата. Такие, какими будут отделы "Формула Стройности": объясняет свой новый проект Генеральный Директор ЗАО "Лавка Жизни" Татьяна Маслова....
* * *
В МИРЕ
|
|
Оценка лиувидационной стомости страховой компании.
Проблема
ликвидации страховых компаний довольно
актуальна, так как, осуществляя страхование
определенных видов риска, страховая компания
сама является рисковым бизнесом. Проблема
несостоятельности может встать перед страховой
компанией в результате принятия неверных
решений в области тарифной политики, дисбаланса
страхового портфеля, отказа от перестрахования и
т.д.
После
проведения комплексного финансового анализа и
определения достаточности средств на
удовлетворение принятых обязательств
собственники страховой компании могут прийти к
выводу о нецелесообразности дальнейшего
функционирования и в добровольном или
принудительном порядке осуществить процедуру
ликвидации При этом возникает необходимость в
оценке ликвидационной стоимости собственного
капитала, остающегося на долю собственников.
Необходимо сразу отметить, что ликвидация
страховой компании осуществляется только в
кризисных случаях, когда уже нет реальной
возможности продать действующий бизнес или
осуществить реорганизационные процедуры в форме
слияния, поглощения и т.п.
В соответствии
с Законом Российской Федерации от 27.11.92 г. № 4015-1
«Об организации страхового дела в Российской
Федерации» (с изменениями от 31.12.97 г.) страхование
представляет собой отношения по защите
имущественных интересов физических и
юридических лиц при наступлении определенных
событий (страховых случаев) за счет денежных
фондов, формируемых из уплачиваемых ими
страховых взносов (страховых премий). При этом за
счет поступивших страховых взносов формируются
страховые резервы, которые в соответствии со
статьей 26 указанного Закона и приказом
Росстрахнадзора от 14.03.95 г. № 02-02/06, утвердившим
Правила размещения страховых резервов, должны
быть инвестированы в определенные объекты. В
целях уменьшения возможного инвестиционного
риска определяется минимальное количество
объектов инвестиций.
Рассчитать
ликвидационную стоимость страховой компании
можно исходя из ликвидационной стоимости всего
имущества, которым обладает компания (как
собственного, отраженного в первом и четвертом
разделах актива баланса, так и инвестированного,
отраженного во втором разделе актива баланса
«Инвестиций»). Необходимо учитывать, что
основной и наиболее значимый актив страховой
компании - агентская сеть, которую собственник
компании может предложить своим конкурентам.
Расчет
ликвидационной стоимости осуществляется
следующим образом:
1.
Анализируется ряд статистических и
бухгалтерских документов, к которым относятся:
бухгалтерские отчеты на конец каждого квартала;
статистические отчеты; внутренние отчеты о
величине страховых резервов, объеме поступлений
и выплат по каждому виду страхования; договоры,
составляющие страховой портфель; промежуточный
ликвидационный баланс; инвентарные карточки. На
основании комплексного финансового анализа
делается экспертный вывод о достаточности
средств на покрытие задолженности. Теоретически,
если их недостаточно, страховая компания
вынуждена пойти путем принудительной
ликвидации, т.е. банкротства. Практически в целях
безопасности страховая компания передает часть
взятого на себя риска перестраховщикам, поэтому
наступление такой ситуации возможно в довольно
редких случаях, например при условии нарушения
требований максимальной ответственности по
одному риску.
На данном этапе
важно четко обосновать целесообразность
ликвидации. Функционирование любого бизнеса,
особенно страхового, связано с привлечением
клиентов в значительной степени за счет
определенной репутации, сложившейся на рынке
страховых услуг. Стоимость активов страховой
компании намного меньше стоимости,
прогнозируемой с учетом будущих доходов,
учитывающих «Гудвилл» (определяется
дополнительной прибылью, которую приносит
компании совокупность определенных элементов
бизнеса, стимулирующих клиентов обращаться за
услугами именно к данной компании). Ликвидация
предусматривает распродажу активов и потерю
«Гудвилла». Поэтому для собственников более
рационально принять решение о реорганизации или
продаже действующего бизнеса.
2. В случае, если
после тщательного изучения полученных
результатов собрание акционеров принимает
решение о ликвидации страховой копании, на
основании промежуточного ликвидационного
баланса оценщик рассчитывает ликвидационную
стоимость страхового бизнеса. При этом
рассматривается подход к ликвидации бизнеса,
разрабатывается календарный график ликвидации и
обосновываются размеры затрат. После этого
определяется совокупная выручка от реализации
текущих, материальных и нематериальных активов.
Необходимо
учитывать, что в данной ситуации для страховой
компании соотношение «затраты - выручка» чаще
всего может быть оптимизировано путем
упорядоченной распродажи активов, что позволяет
максимально увеличить размер предполагаемой
выручки. При этом в силу отсутствия таких статей
затрат, как «Сырье», «Материалы», «Готовая
продукция» и т.п., характерных для промышленных
предприятий, нет необходимости в сокращении
затрат на хранение путем ускоренной распродажи.
При
определении совокупной выручки от реализации
отдельных видов активов важно максимально точно
обосновать ставку дисконтирования, которая
может устанавливаться для каждого вида
оцениваемого актива индивидуально с учетом
ликвидности (значительны скидки на низкую
ликвидность) и риска возможной «непродажи»
определенного актива. Остановимся более
подробно на моментах оценки отдельных видов
текущих, материальных и нематериальных активов.
К текущим
активам страховой компании относятся денежные
средства, счета дебиторов, ценные бумаги, доходы
и расходы будущих периодов. Денежные средства
компании могут находиться на валютном и
расчетном счетах и в кассе. При оценке кассы
необходимо учитывать, что данный актив является
наиболее ликвидным, так как может быть
мобилизован в любой момент времени и поэтому не
подлежит корректировке. Существует мнение, что
балансовую стоимость кассы можно
скорректировать с учетом валютного курса. При
длительном периоде ликвидации необходимо
учитывать, что стоимость данного актива может
быть утеряна вследствие инфляции, поэтому
необходимо провести корректировку в
соответствии со ставкой месячной инфляции.
Корректировка
дебиторской задолженности осуществляется на
основании предварительного ликвидационного
баланса. Ее состав анализируется, определяется
величина безнадежной дебиторской задолженности,
оставшаяся часть переводится в текущую
стоимость, исходя из предполагаемых сроков
погашения.
Для страховой
компании наиболее типичным является размещение
резервов и свободных денежных средств в акции,
облигации и векселя. Оценка этих ценных бумаг,
учитывая их виды и порядок обращения, имеет свои
особенности. Стоимость финансовых вложений
определяется исходя из сложившихся котировок (в
случае если ценная бумага котируется на бирже,
например ГКО) или рыночной стоимости, которая
определяется с помощью оценки бизнеса для
некотируемых акций (данный способ может быть
затруднительным из-за недостаточности
необходимой для оценки бухгалтерской и
финансовой документации).
Доходы и
расходы будущих периодов при расчете
ликвидационной стоимости не учитываются, так как
у подобной страховой компании будущего нет.
К
нематериальным активам, принадлежащим страховой
компании, можно отнести знак обслуживания,
лицензию на право проведения определенного вида
страховой деятельности, программные продукты
(Гарант, Консультант+). Согласно российскому
законодательству к нематериальным активам
относятся квартиры, поставленные страховой
компанией на баланс, стоимость которых можно
определить исходя из данных по сопоставимым
сделкам на рынке риэлтерских услуг.
В соответствии
с Правилами аннулирования регистрации товарного
знака при ликвидации юридического лица -
владельца товарного знака, утвержденными
приказом Роспатента от 27.06.96 г., при ликвидации
страховая компания должна аннулировать
принадлежащий ей знак обслуживания.
Аннулирование осуществляется на основании
выписки из государственного реестра юридических
лиц, подтверждающей факт ликвидации. Оценочная
стоимость данного вида нематериального актива
принимается равной нулю, так как даже в случае
принятия решения со стороны собственников о
необходимости продажи знака обслуживания до
момента ликвидации возможно полное отсутствие
спроса на знак убыточной страховой компании.
Стоимость лицензии на право проведения
определенного вида страховой деятельности,
программного обеспечения, информационных баз
Гарант, Консультант+ и т.д. также принимается
равной нулю, так как данные виды нематериальных
активов не могут быть реализованы на рынке и в
связи с этим не могут иметь определенной
оценочной стоимости.
К материальным
активам страховой компании в первую очередь
относится имущество, которым она владеет. Данное
имущество может включать объекты недвижимости
(здания, сооружения, земельные участки),
оборудование (чаще всего средства оргтехники),
транспортные средства, малоценные и
быстроизнашивающиеся предметы. Общепринятый
подход к оценке отдельных видов имущества
состоит из сравнительного, доходного и
затратного методов с учетом специфики
оцениваемых объектов.
При
использовании сравнительного метода величина
оцениваемых активов сопоставляется с
информацией о текущих сделках со сходными
активами. Затем корректируются местоположение,
время реализации и физические характеристики
оцениваемых и сопоставляемых активов, с тем
чтобы установить их реальную рыночную стоимость.
Доходный метод
основан на определении текущей оценки
ожидаемого экономического результата (чистого
дохода или чистого денежного потока). Чистый
доход или чистый денежный поток прогнозируется
на определенный период, а затем дисконтируется с
использованием соответствующей ставки дисконта.
Применение доходного метода затруднительно в
случае оценки таких активов, как машины и
оборудование, поскольку сложно выделить доход и
издержки для каждой единицы оборудования.
При затратном
методе рассматривается стоимость
восстановления или замещения активов. Инвестор
не заплатит за актив цену большую, чем та, за
которую он сможет его приобрести у третьего лица.
Таким образом, первый этап в рамках данного
метода - определение полной восстановительной
стоимости или полной стоимости замещения. В
рассчитанную стоимость на основании
определенных суждений вносятся поправки и
корректировки, позволяющие учесть снижение
стоимости в результате физического,
функционального, технического и экономического
устаревания.
Необходимо
учитывать, что стоимость реализации,
определенная оценщиком и предложенная им в
качестве базы для расчета ликвидационной
стоимости собственного капитала, может
оказаться несколько завышенной из-за
невключения суммы налогов, уплачиваемых при
реализации объектов имущества. Действующее
законодательство требует уплаты таких налогов,
как НДС, налог на прибыль, налог на перепродажу
автотранспортных средств (для Москвы и
Московской области).
3. В результате
проведения оценочных работ определяется
ликвидационная стоимость оцениваемого
имущественного комплекса. После этого
происходит реализация имущества, по итогам
которой осуществляются выплаты по
обязательствам. Требования кредиторов
удовлетворяются в порядке очередности,
установленной статьей 64 ГК РФ, в соответствии с
которой распределение имущества каждой
следующей очереди осуществляется после полного
распределения имущества предыдущей очереди. При
этом статья 319 ГК РФ предусматривает
первоочередное погашение процентов по денежному
обязательству, затем основной суммы долга.
Конечным
действием является оценка ликвидационной
стоимости, приходящейся на долю собственников
(акционеров). Федеральный закон от 26.12.95 г. № 208-ФЗ
«Об акционерных обществах» (с изменениями от
13.06.96 г.) предусматривает четкий порядок
распределения оставшихся сумм. Стоит отметить,
что на практике ликвидационная стоимость
собственного капитала для акционеров чаще всего
оказывается нулевой.
Согласно
инструкции ГНС РФ от 29.06.95 г. № 35 «По применению
Закона Российской Федерации «О подоходном
налоге с физических лиц» стоимость имущества,
распределяемого в пользу собственников
страховой компании при ликвидации организаций
(кроме ранее внесенных этими лицами долей в
уставный капитал), включается в состав
совокупного дохода исходя из свободных рыночных
цен с учетом износа на дату распределения.
В заключение
остановимся на наиболее сложных моментах
ликвидации страховых компаний.
В первую
очередь требуется подчеркнуть четкое
обоснование необходимости ликвидации. Во-вторых,
расчет ликвидационной стоимости страховой
компании осуществляется исходя из ее оценки как
имущественного комплекса, при этом особое
внимание необходимо уделять агентской сети,
реализация которой как наиболее ликвидного
актива может произойти в первую очередь. При
проведении процедуры оценки очень важно выбрать
оптимальный подход к ликвидации (упорядоченный
или вынужденный), обоснованно рассчитать затраты
на содержание активов и по возможности точно
спрогнозировать цену реализации. Если возникает
вопрос об определении стоимости, оставшейся на
долю акционеров, необходимо учесть момент
налогообложения реализации активов, который не
будет отражен в оценочном отчете о результатах
расчета ликвидационной стоимости страховой
компании.
О.
Щербакова. "Финансовая газета"
|
Разместить здесь свое предложение
 |
магазин модной одежды 16000 y.e. |
 |
магазин модной одежды 25000 y.e. |
 |
магазин детского творчества 6000 y.e. |
 |
товары для здоровья 10000 y.e. |
 |
магазин джинсовой одежды 15000 y.e. |
 |
профессиональная косметика 15000 y.e. |
 |
подростковая одежда 40000 y.e. |
 |
магазин для взрослых 15000 y.e. |
 |
магазин модной одежды 22000 y.e. |
 |
магазин для будущих мам 30000 y.e. |
 |
медицинский центр 13000 y.e. |
 |
магазин детской одежды 27000 y.e. |
 |
бутик эксклюзивной упаковки 13000 y.e. |
 |
филиал страховой компании 6000 y.e. |
 |
детский гипермаркет 193000 y.e. |
 |
туризм 5000 y.e. |
 |
магазин модной одежды 25000 y.e. |
 |
женское белье и парфюмерия 30000 y.e. |
 |
магазин бижутерии 15000 y.e. |
 |
парфюмерия и косметика 15000 y.e. |
 |
товары для здоровья 8000 y.e. |
 |
товары для похудения 6500 y.e. |
 |
филиал банка, вариант №3 20000 y.e. |
 |
салон оптики 35000 y.e. |
 |
магазин женского белья 25000 y.e. |
 |
магазин обуви 60000 y.e. |
 |
одежда для животных 20000 y.e. |
 |
чайно-кофейный бутик 8500 y.e. |
 |
клининговая компания 10000 y.e. |
 |
магазин одежды для малышей 22000 y.e. |
 |
магазин бижутерии и косметики 15000 y.e. |
 |
агентство праздников 5000 y.e. |
 |
арбалетный тир 6845 y.e. |
 |
магазин модной одежды 28000 y.e. |
 |
магазин молодежной одежды 25000 y.e. |
 |
товары для животных 25000 y.e. |
 |
мыльный бутик 7000 y.e. |
 |
магазин бижутерии 11500 y.e. |
 |
магазин приколов и сюрпризов 10000 y.e. |
 |
американский центр бизнеса 22000 y.e. |
|